任意売却

ローン等の債務が返済不能になった場合、担保物件の処分を債権者と債務者で話し合い、競売という強制的方法に頼らず任意で売却する方法。任意売却による取引が成立する要件は・・○債務があり、不動産に抵当権等が設定されていること・・○債務に関する支払いが遅延していること・・○債権者と債務者が任意売却をすることで合意していること・・○任意売却による買主がいること・・の要件を満たす必要がある。