根抵当権

抵当権の一種だが、特定の債権を担保する抵当権とは違い、限度額を定めて、一定の範囲にある複数の債権を担保する事ができるのが特色。同種の取引を繰り返しする金融機関と顧客の間では多く用いられる。借入が可能な限度額を極度額と定め、この範囲なら何度でも借入れできる。最初に根抵当権の設定登記をする事により、新たに借り入れる度に登記する必要はない。