物上保証人

他人の債務に自己の財産（不動産）を担保提供した者をいう。担保提供した不動産は債権者により抵当権等が設定される。
物上保証人は債務を弁済する義務はないが、債務者が債務を弁済しなければ抵当権が実行され、物上保証人は担保提供した当該財産を失うこととなる。